CCOO pide medidas reales en la escalada del precio de la vivienda

La secretaria de Juventud de CCOO de Jaén, Silvia Cazalilla, ha vuelto a poner el foco en el problema de la vivienda en la provincia de Jaén, ante una escalada de precios que parece no tener fin. En ese sentido, la dirigente ha explicado que en estos últimos meses el precio ha seguido aumentando hasta llegar a situarse en un 41% (últimos 5 años) y en concreto, un 104 % durante el año 2024. A ello se le suma -dice- el incremento de la cuota hipotecaria media que alcanza ya los 718 euros mensuales. "El precio medio del metro cuadrado en Jaén ha mostrado una tendencia al alza, situándose en unos 831€/m² a principios de 2024, lo que incrementa el capital a hipotecar", explica.

El mercado del alquiler "tampoco ofrece un respiro" ya que, como ha indicado la dirigente sindical “el precio medio del metro cuadrado en Jaén ha aumentado un 17% en el último año (un 8,7% en 2024), dificultando gravemente el acceso a una vivienda digna para miles de personas”.

Cazalilla explica que el encarecimiento de la vivienda también ha visto su reflejo en la provincia "donde hay 13.214 solicitudes de VPO en los registros de demandante de vivienda a mayo de 2025". "Todo ello, mientras crece a un ritmo del 9.1 % las viviendas turísticas (234 en Jaén capital y 1.134 en el resto de la provincia). Y se incrementa el parque de viviendas vacías, con un total de 6.059 viviendas vacías en Jaén capital y 62.501 en el resto de la provincia", señala.

Por tanto, "el encarecimiento de la vivienda unido al insuficiente aumento salarial tiene como consecuencia un incremento del esfuerzo por parte de las personas asalariadas para pagar la vivienda: el porcentaje de los ingresos salariales medios destinado a la cuota hipotecaria en Jaén se sitúa en el 38.1 %, mientras que en el caso de los alquileres asciende hasta el 30%. El coste medio de una habitación de alquiler para jóvenes en Jaén capital se sitúa de media en los 391 € al mes", mantiene.

Para CCOO, esta situación “evidencia la falta de interés del Gobierno andaluz por mejorar la situación de quienes realmente necesitan una vivienda. Año tras año, las familias trabajadoras ven como el acceso a una a un hogar se vuelve cada vez más inalcanzable, sin que se adopten medidas eficaces para frenar esta escalada de precios”.

Por ello, el sindicato ha exigido al Gobierno andaluz la puesta en marcha de medidas reales y efectivas que garanticen el derecho a la vivienda de los andaluces y la andaluzas. “No es aceptable escudarse en una ley de vivienda que beneficia principalmente a las empresas y no protege a quienes más lo necesitan. La vivienda debe ser un derecho, no un privilegio”, ha apostillado Cazalilla.