Vuelve la campaña electoral y regresan las visitas a Las Protegidas

La situación de las viviendas de Las Protegidas y su rehabilitación aparece y desaparece como los ojos del Guadiana según se convocan elecciones, sean de la administración que sea.

Se cumplen este año veinte desde que la Junta de Andalucía catalogara Las Protegidas como Bien de Interés Cultural (BIC) junto a la Estación de Autobuses. Gobernada entonces el PSOE de Manuel Chaves. Eran un ejemplo de la arquitectura y urbanismo del Movimiento Moderno europeo del siglo XX. Dos años antes se había demolido el edificio de Peritos, que pertenecía al mismo movimiento arquitectónico. 

La planificación de la zona comprendida entre los dos ejes sobre los que pivota el tráfico de la capital, Avenida de Madrid y Paseo de la Estación, provocó que el Gobierno del PP en el Ayuntamiento, con Miguel Sánchez de Alcázar, comenzara a dibujar una intervención urbanística en Las Protegidas, con la intención de derribarlas y levantar nuevas viviendas. Eran los años del ‘boom inmobiliario’ en todo el país y ante la cercanía de las elecciones municipales, que se celebraron en mayo de 2007, el PSOE en la Junta frenó la operación catalogando las viviendas como BIC y parando lo que consideraban un auténtico “pelotazo urbanístico”.

En estas dos décadas, la solución definitiva para esta viviendas y sus inquilinos no ha llegado tras la catalogación.

No obstante, esta mañana la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, ha realizado una visita técnica a las obras de rehabilitación del entorno residencial Las Protegidas. Según los datos de certificación de obra correspondientes, los cuatro edificios que conforman esta actuación presentan un grado de entre el 47% y el 70%, lo que evidencia un progreso sostenido en el conjunto de la intervención.

Estas obras, que está ejecutando Iberdrola y que se enmarcan en la Línea 1 del programa de subvenciones del Plan Ecovivienda de la Junta de Andalucía para rehabilitación a nivel de barrio, engloban actuaciones de eficiencia energética y de las condiciones de habitabilidad de un conjunto residencial de carácter histórico situado en el barrio de La Victoria-San Eufrasio. Rocío Díaz ha descrito que el ámbito de actuación comprende una manzana completa integrada por 14 bloques, distribuidos en 4 edificios, y un total de 140 viviendas, que forman parte del conjunto denominado Virgen de la Capilla, construido entre los años 1943 y 1945.

Por su parte, Antonio Fernández, delegado de Iberdrola en Andalucía, que también ha estado presente en la visita, ha destacado que este tipo de actuaciones “reducen del consumo energético en torno al 70 % y de hasta un 40 % en la factura gracias al autoconsumo”, al tiempo que mejoran de forma notable el confort térmico de las viviendas. Asimismo, ha subrayado que la intervención no solo tiene un impacto energético, sino también urbano y social, en un contexto en el que la rehabilitación energética y el autoconsumo continúan creciendo de forma sostenida tanto en el ámbito residencial como industrial.
Las intervenciones en marcha consisten en una rehabilitación energética integral de los edificios, que incluye actuaciones sobre la envolvente térmica mediante sistemas de aislamiento en fachadas, mejoras en cubiertas, renovación de instalaciones y la incorporación de sistemas de generación de energía renovable, como instalaciones solares fotovoltaicas. Asimismo, se contemplan trabajos de adecuación estructural, saneamiento de elementos constructivos y mejora de las condiciones de seguridad y mantenimiento de los inmuebles.

El objetivo técnico de estas actuaciones es alcanzar una reducción superior al 60% en el consumo de energía primaria no renovable en el conjunto de las viviendas, para que sean energéticamente eficientes y reducir la demanda de consumo en los edificios intervenidos.

El proyecto cuenta con un coste total que supera los 4 millones de euros cofinanciado con fondos europeos Next Generation y se ejecuta conforme a los plazos establecidos por Europa, con un periodo de ejecución estimado de 16 meses desde la resolución definitiva de cada intervención.
La consejera y el delegado de Iberdrola han realizado esta visita técnica acompañados por el delegado del Gobierno de la Junta en Jaén, Jesús Estrella; el director general de Vivienda y Regeneración Urbana, Juan Cristóbal Jurado; y el delegado territorial de Fomento en la provincia, Miguel Contreras.

PSOE

Por su parte, el PSOE de Jaén reclama a Moreno Bonilla y al PP que pidan perdón por mentir a los vecinos de Las Protegidas prometiéndoles la descatalogación de las viviendas a cambio de sus votos.
La secretaria de Política Municipal de la Agrupación Local del PSOE y concejala socialista en el Ayuntamiento de Jaén África Colomo critica que el PP haya incluido hasta en tres programas electorales la descatalogación de las viviendas y elecciones tras elecciones siga sin cumplir.
La socialista recuerda que la descatalogación de las viviendas de Las Protegidas es una promesa electoral “que hemos visto blanco sobre azul en los programas electorales del PP en Andalucía en las tres últimas elecciones autonómicas. Es más, hasta el anterior candidato del PP a la Alcaldía y malogrado alcalde de la ciudad, Agustín González Romo, lo propuso en 2023, en un mitin con Moreno Bonilla en el que incluso llegaron a decir que la Consejería de Cultura ya estaba tramitando la descatalogación. Tres años después todo sigue en el limbo, usaron a los vecinos y su voto y si te he visto no me acuerdo”.

“Ni Moreno Bonilla ni el PP de Jaén han cumplido con los propietarios a los que tienen que decir si van a cumplir o van a seguir mintiéndoles incluyendo en otro programa electoral más la promesa de liberación de la protección administrativa de Las Protegidas”, sostiene.

Asimismo, la socialista lamenta que la Junta y el PP vendan como propia la rehabilitación de viviendas en Las Protegidas “un proyecto trabajado por Julio Millán en el Ayuntamiento de Jaén y dotado con fondos NEXT Generation conseguidos por el Gobierno de Pedro Sánchez”. Colomo señala que fue la Sociedad Municipal de la Vivienda en 2021 quien hizo un gran trabajo en 2021 para reunir a los propietarios de viviendas interesados en la rehabilitación tanto en Las Protegidas como en El Valle para elaborar un expediente que con fondos europeos conseguidos por el Gobierno de España de los que la Junta solo era intermediaria. Por tanto, se trata de un proyecto con sello socialista por los cuatro costados que el PP viene hoy a vender como propio. De Moreno Bonilla los vecinos de Las Protegidas solo esperan lo que les prometió, que les descatalogue las viviendas, pero ni está ni se le espera”, sentencia.